伊勢崎店
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マイホームまでの14ステップ
VIEW HOUSE

  1. 受付
    最初に『アンケート』のご記入をお願いします!
  2. ご希望条件
    ご希望やお考えについて、色々と聞かせて下さい!
  3. ご予算の確定

    ローンがどのくらい借りられるか?

    ローン審査に必要な情報 年齢・年収・自己資金・勤務先・勤続年数・既存の借入状況
  1. シミュレーション

    知っ得情報

    シミュレーション
    なるほど!

    いつ買うのがお得なの

    • 賃貸?vs持ち家?
    • 頭金を貯めてからの方が得?
    • 自分にとってベストな買い方は?

    ローンの返済計画は光熱費と併せて計算を!

    家計がラクになってECOな暮らしを実現するテクニック!

    【金利の差で・・・】【ローン控除のメリット】【団体信用生命保険の仕組って】

  1. 見学する物件の選定
    エリアや予算の幅を
    少しだけ広げて選ぶのがコツです!
    資料だけでは気づかない事が多い!
    現地も含め、見比べることで、
    物件の善し悪しも明確になってきます!
  2. 見学
    希望条件の優先順位を決めて、
    ひとつ1つの物件を比較してみましょう!但し、「不動産に100点満点は存在しない?!」と言われますので、優先順位での比較をしましょう
  3. 物件見学

    合格ライン60点?を目安に前向きに進められる物件なら、次のSTEP!

    不動産は持っていても、自分の条件を全て満たす物件が
    出る確率は、かなり低いと言われています。

  1. 資金計画
    1. ①予算計画を確認しよう!
    2. ②ローン審査の見通しをCheck?

    どんな諸費用が必要なのか?
    希望額を借りられるか? 返済額にムリがないか?

  2. 申し込み

    『購入申込書(買付)』の記入

    2つと同じものが存在しないのが不動産の特長です

    不動産購入は、タイミングとスピードが大切!

    ★自然なことですが、条件の良い物件ほど、早く売れてしまう!

事前審査

ローン審査不安がある場合や売主側の指定があった場合には、ご契約前に審査を通します。

*原則、この間は物件を押さえられません。
*ローン審査に不安要素がなければ、先にご契約できます!

  1. ご契約!
    • 【 重要事項説明 】
    • 【 契約書の調印 】
    • 【 手付金授受 】

      【必要なもの】

    • 手付金
    • 印紙代
    • 印鑑
    • 身分証明証
    • 源泉徴収票など
  2. 融資手続
    • *事前審査⇒【事前承認】
    • *本申込審査⇒【本承認】

    *ご契約後にローン審査が否決された場合には、白紙解除(手付金は返金)となります。
    *一定の条件があります。

  3. 引渡し前手続き
    農地転用、開発許可、所有権移転登記、表示登記の依頼、火災保険見積りなど、

    必要な段取りと、各種手配を行います。

  4. 融資手続
    金銭消費賃借契約(ローンの契約)
  1. お引渡し
    • 残金決済
    • 各種諸費用の精算
    • 鍵の受け渡し
    • 登記申請等